1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
103.1万円/㎡
前年比+7.3%
シンアイプラザ品川南
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
1989年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 37.54㎡の場合
相場
3,586万円
95.5万円/㎡
2,125
3,099
4,073
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,073万円
82.6万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
シンアイプラザ品川南
3,780万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 37.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,780万円 | 100.7万円 | 2階 | 37.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,350万円 | 73.0万円 | 3階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 60.8万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/18 | 1,540万円 | 62.8万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 2,120万円 | 56.5万円 | 2階 | 37.54㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 1,640万円 | 66.9万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1K | 西 |
| 2021/11/16 | 1,380万円 | 56.3万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/21 | 1,650万円 | 67.3万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/24 | 1,660万円 | 67.7万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1K | 西 |
| 2020/12/17 | 1,295万円 | 63.6万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/20 | 1,350万円 | 66.3万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 3,780万円 | 100.7万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/02 | グリーンキャピタル大井ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅2分 | 3,980万円 | 95.6万円 | 41.64㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 3,680万円 | 98.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2021/12/06 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 114.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,990万円 | 130.7万円 | 30.52㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/23 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,990万円 | 86.9万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/04 | 南品川パークホームズ 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | 藤和東大井コープ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | ミリオンコート品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 3,200万円 | 76.6万円 | 41.75㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
GSハイム荏原
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
ニュー西大井ハイム
東京都品川区西大井六丁目
JR埼京線 / 西大井駅 徒歩 5分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
シティプラザ大森
東京都品川区南大井三丁目
京浜急行線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 8分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 6分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
エバラグランドマンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
ワールドパレス馬込
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
CajuleID大森15
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
リベルテ西五反田
東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造