1984〜1994年築, 専有面積27.54㎡〜47.54㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
103.6万円/㎡
前年比+4.7%
シンアイプラザ品川南
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
1989年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 37.54㎡の場合
相場
3,586万円
95.5万円/㎡
2,125
3,099
4,073
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,073万円
82.6万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
シンアイプラザ品川南
3,780万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 37.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,780万円 | 100.7万円 | 2階 | 37.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,350万円 | 73.0万円 | 3階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 60.8万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/18 | 1,540万円 | 62.8万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 2,120万円 | 56.5万円 | 2階 | 37.54㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 1,640万円 | 66.9万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1K | 西 |
| 2021/11/16 | 1,380万円 | 56.3万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/21 | 1,650万円 | 67.3万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/24 | 1,660万円 | 67.7万円 | 2階 | 24.52㎡ | 1K | 西 |
| 2020/12/17 | 1,295万円 | 63.6万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/20 | 1,350万円 | 66.3万円 | 1階 | 20.35㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 3,780万円 | 100.7万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/02 | グリーンキャピタル大井ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅2分 | 3,980万円 | 95.6万円 | 41.64㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 3,680万円 | 98.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2021/12/06 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 114.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,990万円 | 130.7万円 | 30.52㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/23 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,990万円 | 86.9万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/04 | 南品川パークホームズ 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42.02㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | 藤和東大井コープ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | ミリオンコート品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 3,200万円 | 76.6万円 | 41.75㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では4.7%上昇しています。
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